日本のマンション事情に詳しくなる！

2023.06.05

日本のマンションの小ささについて

日本のマンションは欧米に比べてとても小さいことで有名です。一般的に1K（1ルーム）〜3LDKが一般的で、一人暮らしや新婚生活には適していますが、家族が多くなると狭く感じることもあります。

日本は国土が狭く、都市部の人口密度が高いため、土地代が高騰しています。そのため、建築物も高くすることが求められ、広い住宅を建てることは難しい状況にあります。

日本の賃貸市場は、敷金や礼金を支払うことが一般的です。敷金や礼金は普通一ヶ月分〜二ヶ月分が出せることが求められ、しかも退去時に返却されるのに数ヶ月かかることがあります。

日本は所有することが難しいため、賃貸住宅が普及しています。そのため、特に都市部では demand（需要）が supply（供給）を上回るため、不動産会社が敷金や礼金を要求することで、家賃以外の収益源を確保しようとしているためです。